Построить дом задача сложная и требующая большого количества специализированных навыков и умений. Если речь идет о строительстве многоэтажного жилого дома, то данные работы способна выполнить лишь крупная строительная компания, у которой в распоряжении есть целый штат сотрудников, работников и специализированная строительная техника. Другими словами, строительством многоэтажных жилых домов занимаются профессионалы в своей области, которые умеют четко ставить задачи и решать их за минимальные сроки с максимальным результатом. Специалисты таких компаний очень тщательно прорабатывают техническую документацию, находят подводные камни, спорные моменты и предоставляют краткий отчет руководителю, который принимает решение об участии или нет своей фирмы в строительстве того или иного объекта. В данной статье мы подробно рассмотрим этапы поиска подходящих объектов, участие в торгах, заключение договоров, проведения строительных работ, разберем типовые ошибки, которые можно допустить на каждом из этапов.Первым делом необходимо подобрать интересный для себя объект, удовлетворяющим требованиям:
- профилю организацию;
- наличию необходимых документов и допусков;
- реальных сроков исполнения;
- хорошей прибыли. Только при выполнении всех условий перечисленных выше можно приступать к подготовке документации и участии в торгах. При положительном исходе торгов, с компанией победителем заключается договор. После этого можно приступать к выполнению самих строительных работ. Первым делом необходимо огородить строительную площадку, после этого привезти бытовки и начать рыть котлован, параллельно подготавливая необходимую разрешительную документацию, которая потребуется при подключении объекта к городским коммуникациям и при сдаче его заказчику.
- профилю организацию;
- наличию необходимых документов и допусков;
- реальных сроков исполнения;
- хорошей прибыли. Только при выполнении всех условий перечисленных выше можно приступать к подготовке документации и участии в торгах. При положительном исходе торгов, с компанией победителем заключается договор. После этого можно приступать к выполнению самих строительных работ. Первым делом необходимо огородить строительную площадку, после этого привезти бытовки и начать рыть котлован, параллельно подготавливая необходимую разрешительную документацию, которая потребуется при подключении объекта к городским коммуникациям и при сдаче его заказчику.
После того, как фундамент готов можно приступать к возведению перекрытий, лестничных маршей, стен. В зависимости от категории дома необходимо закупать строительные материалы соответствующие ей. Например, для домов комфорт+ и бизнес-класса должны быть установлены, так называемые окна от природы или проще говоря окна ПВХ определенных характеристик, с деревянными рамами, "дышащими профилями" и прочими современными технологиями. Конечно при закупке такой продукции можно понести большие издержки, для того, что бы этого не произошло лучше всего заказать деревянные окна оптом и напрямую от производителя, который сможет предложить скидку, оптимальные условия поставки, высочайшее качество.
На сегодняшний день деревянный окна являются одними из самых технологических решений, они воплотили в себе достоинства ПВХ конструкций и деревянных профилей. Одним из лидеров по их производству является компания "окна от природы".
Только после того, как все работы выполнены, отделочные работы закончены, строительный мусор вывезен, придворовая территория благоустроена можно приступать к финальной приемке объекта заказчиком и передаче ему сопроводительной документации.
