Любой человек покупая новую квартиру задаётся вопросом: откуда взялась именно такая стоимость за квадратный метр и как она формируется ? Ни для кого не секрет, что на формирование стоимости квадратного метра жилой недвижимости влияет ряд факторов, в частности, соотношение спроса и предложения, расположение объекта, его транспортная доступность, экологическая обстановка, категория жилья. Кроме вышеперечисленных факторов существует ещё ряд критерием, влияющих на первоначальную стоимость квадратного метра, речь о них пойдёт ниже.
Одним из самых распространённых и влиятельных факторов, определяющих базовую стоимость квадратного метра жилья является месторасположение недвижимости. Квартиры, находящиеся в историческом центре города, как правило, имеют самую высокую стоимость. Для примера, квадратный метр в Ленинском районе Самары стоит шестьдесят тысяч рублей, в Самарском - пятьдесят пять тысяч рублей, а средняя цена в городе составляет сорок восемь тысяч рублей. Покупка квартиры является одной из основных затрат, но не единственной. Большие расходы ждут нового владельца жилой недвижимости на выполнения ремонта, покупку сантехники, мебели.
