Каждый из нас так или иначе сталкивался с проведением строительных работ. Это могло произойти при ремонте квартиры, дачи, загородного дома. Кто хотя бы раз погрузился в этот достаточно сложный процесс знает, что при проведении строительных работ не бывает мелочей, необходимо все заранее продумать, спланировать, подготовить необходимые документы, ресурсы. Отдельным стоит вопрос подготовки необходимых разрешительных документов, допусков к работе, заключение договоров, выполнения гарантийных обязательств. Другими словами, все должно работать как часы, только при выполнении данного условия можно рассчитывать на прибыль, в противном случае даже, казалось бы на первый взгляд прибыльный объект, может обернуться убыточным. В данной статье мы подробно рассмотрим этапы выполнения строительных работ, получение и согласование документации, применение современных строительных материалов.Строительство здания во все времена было непростой задачей и для того, что бы все работы прошли "как по маслу" необходимо все заранее несколько раз продумать и взвесить. А если речь идет о строительстве здания в сейсмоопасном районе, например на Камчатке, в экстремальных условиях ? Нужно четко понимать, что не существует невыполнимых задач, но строительство в "сложном регионе" приведет к удорожанию себестоимости строительных работ и как следствие, к увеличению цены за метр квадратный. Происходит это по нескольким причинам: во-первых если речь идет об условии экстремальных зимних температур, то котлован под фундамент необходимо выкапывать ниже уровня промерзания почвы, например в Московском регионе он составляет 1,5 метра, а на Севере может доходить до 3 и более метров. Данные затраты являются капитальными и сэкономить на них без потери качества просто невозможно.
Если речь идет о строительстве в сейсмоопасном регионе, то при возведении дома необходимо применять компенсатор сильфонный, который за счет наличия петель и шарниров, компенсирует нагрузки во всех плоскостях (осевые, боковые и поворотные смещения). Так как от данного устройства зависит успех всех строительных работ, то к его выбору, изучению технических характеристик, условий эксплуатации, гарантийных обязательствах необходимо подойти очень ответственно. Для того, что бы быть полностью уверенным в качестве приобретаемого устройства нужно минуя посредников выйти на производителя, который имеет все необходимые сертификаты. Таким производителем, одним из лидеров Российского рынка является компания Стандарт, более подробную информацию о её продукции можно получить не сайте.
После того, как все проекты готовы и строительные работы реализованы в строгом с ними соответствии можно приступать к подготовке разрешительной документации, её финальному оформлению и передаче объекта заказчику. Перед генеральной проверкой объекта заказчиком, как правило, здание приводится в должный вид, моется пол, протирается мебель, устраняются мелкие неисправности, вывозится строительный мусор. Только после принятия объекта заказчиком закрываются отчетные документы по формам КС-2 и КС-3.
Надеемся данная статья окажется полезной и после её прочтения, вопросы относящиеся к возведению домов станут более простыми и понятными.
