Печатная версия > Первые шаги в строительстве своего дома

Цены на столичную недвижимость высоки как никогда, поэтому все больше и больше людей решают свой квартирный вопрос покупкой земли за Московской кольцевой автомобильной дорогой и строительством на ней дома своими руками. Так как для большинства москвичей подобный вариант становится более выгодным, чем покупка жилой недвижимости в черте города.

Какими же должны быть первые шаги при возведении дома своими руками? До проведения строительных работ к участку должны быть подведены все необходимые коммуникации: газ, свет, вода, септик для канализации. Если на участке отсутствует водопровод, то заранее нужно вырыть колодец. Одним из основных условий начала строительства является подвод к участку электричества, без него возведение жилой постройки невозможно.

Вторым этапом является проектирование будущего жилища. На плане участка нужно разметить где будет находиться дом, баня гараж и прочие постройки. Размер дома должен относиться к размерам участка как один к десяти. То есть если у вас участок десять соток, то площадь первого этажа жилища не должна превышать сто квадратных метров. Следующий шаг - определиться каким будет дом: летним или всесезонным, сколько человек в нем будет проживать, исходя из этого необходимо выбрать материалы из которых он будет построен: брус, кирпич или блоки. После того как жилая постройка будет готова, необходимо установить двери, бытовую технику. Сейчас на рынке существуют два типа проектов домов: индивидуальный и типовой.

По второму проекту строительство дома будет вестись гораздо более быстрыми темпами, так как не нужно будет согласовывать проектную документацию. Технологии строительства в нем отработаны. Возведение жилища по типовому проекту значит избежание ошибок при строительстве и дальнейшей эксплуатации. Типовой проект может быть под дом любой площади, количества комнат, этажности и архитектуре. Типовой проект может быть доработан с учетом всех пожеланий заказчика.