Капитальный ремонт – это ремонт здания с целью восстановления исправности
(работоспособности) его конструкций и систем инженерного обеспечения, а также
поддержки эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт здания должен
включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или
замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и
каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных
показателей ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически
целесообразная модернизация здания или объекта, его перепланировка, не
вызывающая изменений основных технико-экономических показателей здания.
Очень часто требуется ремонта здания или его части. Спектр услуг, который
предоставляет строительная компания «СТМ» при ремонте здания:
- устройство мансарды на чердаке,
- утепление мансарды,
- обустройство чердака под техэтаж,
- настилка полов на чердаке,
- ремонт офисов,
- евроремонт помещений любого назначения,
- евроремонт квартир,
- ремонт офисов в Москве,
- капитальный ремонт зданий,
- текущий ремонт,
- комплексный ремонт офисов,
- замена перекрытий,
- устройство монолитных перекрытий,
- замена деревянных перекрытий с выполнением отделки по технологии
евроремонта. - замена электропроводки и сантехоборудования.
Ремонт здания требует подготовки проектной документации, но в значительно
меньшем объеме, чем при реконструкции. Оформление разрешений на ремонт
перекрытий, устройство мансарды, перепланировку чердака, устройство
дополнительных проемов и выходов, ремонтные работы, связанные с увеличением
потребления выделенных мощностей электроэнергии занимают обычно полгода.
Строительные работы наша компания может начать в течение недели, после получения
разрешительной документации. После проведения перепланировки в процессе ремонта
здания необходимо получить планы от БТИ с измененной перепланировкой, для того
чтобы не возникало вопросов при последующей эксплуатации здания, например: сдачи
площадей в аренду. Естественно, получение всех документов может не вписываться в
планы предприятия, но этот вопрос придется рано или поздно решать. Строительная
компания «CTM» проводит ремонт здания параллельно с оформлением
необходимых документов. В этом случае, заказчик должен быть готовым к
дополнительным затратам.
Сроки и качество ремонта здания зависят от применения тех или иных
технологий, вида материалов, квалификации инженерно-технических персонала и
рабочих. Строительная компания «CTM» имеет лицензию не только на
выполнение общестроительных и специальных работ, но и лицензию
заказчика-застройщика. То есть наша строительная компания может взять на себя
комплексное решение всех вопросов, связанных с ремонтом здания, ремонтом офисов
и выполнить ремонт и строительство любого объекта с гарантией не менее, чем на
полтора года. «CTM» выполнит предпроектную подготовку и
планирование ремонта здания, обеспечит заказчика проектной документацией,
осуществит ремонт и строительство, профинансирует ремонт офиса, евроремонт
жилья, обеспечит материально-техническое снабжение.
